2004〜2014年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
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クオス日吉台レジデンシャルヒルズ
神奈川県川崎市高津区久末
東急東横線 / 日吉駅 徒歩23分
2009年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,639万円
48.5万円/㎡
1,999
3,093
4,186
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜4,186万円
41.2万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月13日
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ
3,090万円（41.2万円/㎡）/ 5階 / 75.02㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は39.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,090万円 | 41.2万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 3,399万円 | 48.4万円 | 10階 | 70.18㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/09/02 | 3,399万円 | 48.4万円 | 10階 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 49.9万円 | 10階 | 70.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/25 | 3,280万円 | 41.0万円 | 11階 | 80.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 2,790万円 | 37.2万円 | 11階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 3,280万円 | 41.0万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/05 | 2,790万円 | 37.2万円 | 6階 | 75.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 2,790万円 | 37.2万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,950万円 | 39.3万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,890万円 | 38.5万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,890万円 | 38.5万円 | 6階 | 75.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,190万円 | 42.5万円 | 6階 | 75.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,190万円 | 42.5万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 43.5万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 2,630万円 | 37.5万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 2,680万円 | 38.2万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 2,680万円 | 38.3万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 2,650万円 | 37.6万円 | 8階 | 70.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 2,490万円 | 33.2万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,780万円 | 39.7万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,590万円 | 34.5万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,690万円 | 35.9万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,690万円 | 38.1万円 | 8階 | 70.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,800万円 | 39.7万円 | 8階 | 70.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,830万円 | 40.4万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 3,090万円 | 41.2万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/07 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,230万円 | 43.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 3,890万円 | 51.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/26 | レグラス武蔵新城モーターガラージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/29 | センチュリー武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 3,100万円 | 51.2万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/22 | アデニウム日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/02 | ポレスター日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅30分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/26 | シーズガーデン日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅22分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/24 | パレステージ日吉さくらが丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 3,800万円 | 49.2万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 101戸 | RC |
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