2004〜2014年築, 専有面積70.01㎡〜90.01㎡の平均販売価格
神奈川県
73.1万円/㎡
前年比+13.9%
川崎市高津区
78.5万円/㎡
前年比+14.6%
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ
神奈川県川崎市高津区久末
東急東横線 / 日吉駅 徒歩23分
2009年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
3,719万円
46.5万円/㎡
2,188
3,209
4,229
5,250
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜4,229万円
40.1万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月12日
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ
2,980万円（37.2万円/㎡）/ 6階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 49.9万円 | 10階 | 70.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/14 | 3,280万円 | 41.0万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/05 | 2,790万円 | 37.2万円 | 6階 | 75.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 2,790万円 | 37.2万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,950万円 | 39.3万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,890万円 | 38.5万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,890万円 | 38.5万円 | 6階 | 75.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,190万円 | 42.5万円 | 6階 | 75.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,190万円 | 42.5万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 43.5万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 2,630万円 | 37.5万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 2,680万円 | 38.2万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 2,680万円 | 38.3万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/07 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,230万円 | 43.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/07 | ポレスター日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅30分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、川崎市高津区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して52.6%割安です。